杭州淘宝城淘宝城搬家大城西成楼市热门

杭州的房地产市场,一直有个浓厚的“城西情结”。在老城西之后,西溪是承接这份情结最重要的区域。西溪之美,无需赘言,西溪的居住价值,也早已被市场肯定。因此,现在沿着文一西路,沿着西溪的北门,去找寻住所,成为很多购房者的选择。然而长久以来,在尊享西溪自然资源的同时,也必须要忍受西溪周边配套缺乏所带来的阵痛。环境和配套真的是那么难以兼得吗?

现在终于是给出答案的时候了。8月24日,阿里巴巴数千员工,迁入由未来科技城与青山湖科技城联手构筑的大城西淘宝城,继续自己在电子商务王国的攻城略地。淘宝城建设用地面积30多万平方米(约450亩),总建筑面积约25万平方米,建成后将容纳员工15000余名。一如当年阿里巴巴南迁滨江后带来的整个板块的巨变,如今的淘宝城身上也蕴含类似的因子,大城西的价值于是被外界重估。而作为杭州城市转型升级的重要推动力,由两大科技城构成的大城西肩负着以科技革新城市的重任,围绕着淘宝城、海创园、恒生科技园、香港大学、浙江大学、杭师大、国家海洋二所、浙江省医学科学院等,一个创业创新的新天地即将呼之欲出,杭州城孜孜以求的本土“硅谷”也初具规模。与此同时,一系列的配套也将展开,建筑面积约10万方的浙大医学中心已经选址中国民俗美食第一村–仓前羊锅村,学军小学分校确定入驻板块,甚至有国际学校已在建设当中,未来这里的小业主将能享受到国际学校的“美式教育”。

一个新兴的板块即将崛起,带来的将是个人财富与区域财富的共同成长。这也从前年开始,国内一线房企纷纷涌入该区域的原因。当然,比起这些房企来,更早之前布局该区域的越秀.星汇城无疑占得更大的优势。越秀进来早,项目总体量突破100万方,包含住宅、购物中心、五星级酒店、写字楼等也太,是整个区域新的都会中心。这也是为什么项目自去年开盘以来,一直荣膺区域的销冠,全年全年共去化房源1000多套,成为当年单盘销量最好的项目之一。

8月底,朱卿就去了),现场。朱卿是淘宝的员工,8月24日,淘宝部分员工已经搬迁到大城西的淘宝城,而这里距离越秀.星汇城5公里左右的距离。朱卿说,在此之前,自己也去一些地方看过房子,后来看到越秀.星汇城的房子,就重点关注起这个项目来,最终被打动了。“离自己上班的地方近是一个原因,更重要的是自己的女朋友,甚至还有父母来看过越秀.星汇城的规划后,都被打动了,才下决心把房子买在这里。”

这是朱卿的第一次购房,他想象中的房子理应具备以下的要素:品牌开发商的出品、便捷的交通出行、优美的自然环境、完善的园区配套、浓郁的生活氛围。“在仔细看过越秀.星汇城后,发现这些条件都具备,心想自己跟这房子还真有缘。”

朱卿的父母都还生活在老家,家庭经济条件一般,在首付这个环节上,父母能给予一部分的支持。因此,朱卿很大一部分要靠自己,好在他自身有着令同龄人羡慕的工作。也正因为如此,朱卿对生活品质一直非常注重,此前他就与一个朋友合租在城西一著名楼盘。

朱卿是属于这个城市典型的“新知”一代,他们算不上富贵,但生活无忧;他们不像父母那样历经苦难,因此有着更为自我与开放的消费观;他们注视这个社会的进步,但首先是要把自己的生活经营好。一句话,他们代表这个城市向上的年轻一代的生活方式。

事实上,不止淘宝城,杭师大、海创园、等更多新兴的产业正在布局大城西“硅谷”,从而在这个区域形成密集的“高智”领地,他们中的很多朱卿们,用最新的理念,诠释对生活的理解。

因为大部分房款要靠自己,朱卿只是选择了一个90方的户型,“毕竟按揭还要自己来还,不想让自己背负太大的压力,从而影响到其他生活。以后房子真不够用了,再来二次置业好了。”

朱卿选越秀.星汇城90方,除了按揭方面考虑,还有一个重要的考量是,越秀.星汇城90方完全能满足目前的生活所需,甚至能满足未来哪怕孩子出身后,短时间内三代同堂的生活所需,因为越秀.星汇城的90方,甚至可以做到三房朝南。

越秀.星汇城差不多在同类产品中将户型做到极致,比如89方两房做到了三开间朝南,1.8-3.7米的面宽,6.6-7.2米长的超大阳台,增加了储藏间与全赠送工作阳台,功能更丰富,赠送面积多达13方;123方三房更是做到了面宽达7.3米的35方超大餐客厅,厨房外连接3.5平方米全赠送阳台,两房朝南,南北通透,赠送面积高达18方左右,购买123方实际上相当于买了140方。

作为整个大城西“硅谷”的重要配套,越秀.星汇城有望成为整个区域的都市新地标。

越秀星汇城,总建筑面积约150万平方米,集合住宅、办公、五星级酒店、商业中心等于一体的大型城市综合体,近日与众多商家刚刚签订了入驻协议的星汇天地城市生活广场,是其重要的商业组团,位于规划中的青山湖科技城核心商业地块,经营面积约8万平方米,以体验式开放风情街加BOX-MALL组成的商业形态。未来,这里将融合五星级酒店、五星级影院、大型超市、品牌服饰、异国美食、儿童乐园等世界领先的多元化业态,打造一个集购物、娱乐、休闲、亲子、体验为一体的情景体验式商业中心。

随着淘宝城的入驻,由两大科技城串联其的大城西“硅谷”板块,正成为整个杭州城地产发展的重心,在文一西路淘宝城附近,目前的房价已经持续飙升,大部分房源的售价都已接近15000元平方米左右,一些知名房企的售价甚至要高达18000元平方米左右,这让越秀.星汇城目前在售的房价不到6000元平方米,变得非常具备竞争力,甚至可以称得上是整个区域的价格洼地。越秀.星汇城离淘宝成大约15分钟的车程,而其售价仅为淘宝城周边房价的三分之一左右,可以差不多直砍10000元平方米左右,称得上是整个区域的“价格屠夫”,这也是为什么朱卿们纷纷杀入这个项目的另一个原因所在。

作为区域内的综合体大盘,越秀星汇城因为承担着配套这个区域的重任,因此其商业的推进成为众矢之的。4月28日,越秀星汇城签约德国第一酒店品牌玛丽蒂姆,走出商业配套的重要一步;9月15日,越秀星汇城商业配套更进一步,包括联华超市、浙江时代院线-德纳影城,浦发银行、台湾爱乐游儿童游乐场、蓝莲旗下品牌新榆园餐厅、甘其食、毛源昌眼镜、胡庆余堂国药号、克丽蒂娜美容生活馆等各行业领先品牌与知名商家先后与星汇天地签署进驻意向,未来他们将与越秀一起,共同支撑起区域的繁华。

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