淘宝沁香公寓户型还有贵州沁香茶业有限公司

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临平首个人才共有产权房来了!位于丰收湖板块,最低198万起!

5月15日,临平区乔司板块的拥秀名居1、2幢共104套房源领出预售证,即将开盘,这也是临平区首个人才共有产权房。首开推出104套房源,均价25098元/平方米,总价在200-300万元。

这批房源主力户型为89和108方,单价根据不同楼层户型,约2.2万-2.6万/方。其中89方总价198万-230万左右;108方总价约240-280万不等。房源均为毛坯状态。

拥秀名居总建筑面积6.2万方,由7幢13-14层小高层建筑组成。楼盘容积率1.8,共356户,预计2025年年底交房。

拥秀名居位于丰收湖板块,毗邻钱江新城2.0板块,东侧为东湖高架及城市绿化带,北侧为绕城高速公路,南侧为月牙二路,西侧为友爱路。

周边教育资源充沛,聚集了丰收湖公园、龙湖天街(在建)、算力小镇、宜家商场等生活配套,整体配套较齐全。

该项目周边有启文中学、启文小学2所新建学校,委托浙江浙大教育科技有限公司通过利用浙江大学资源开展合作办学。首轮合作期限为6年,教育配套值得期待。

拥秀名居可以说是临平南融板块的“重点关注”,这个板块也是临平区未来发展重镇之一。在区位上是临平区离杭州主城区最近的板块;在重要性上,是临平区“南融”战略的实践地。

对于南融,临平区是有大目标的。2021年乔司启动全域土地综合整治,2022年南融详细规划出炉,手笔之大,被市场解读为南融板块有望成为钱江新城3.0。

而临平新城,作为临平区“南融”发展战略的排头兵,2023年更是进入了全域提速南融发展的关键阶段。今年2月初,临平新城召开2023年度工作会议时指出,全域提速南融进程,打造杭州未来产业高新区。

那么,作为紧邻临平新城的拥秀名居,不仅可以享受到临平新城发展的红利,也可以避免建设周期内的影响,未来周边发展可以说非常值得期待。

丰收湖板块目前新房限价分两个圈层,西边属的钱塘智慧城,限价3.3万/平方米,东边的临平新城,限价3万/平方米。

拥秀名居的均价在板块内还是很有竞争力。

其购买政策可以参考沁香公寓的购买流程,经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%-80%(按每5%一档递增),其他人才可选择50%-80%(按每5%一档递增)。

人才共有产权保障住房结合人才层次进行户型配售。市级C类及以上人才可选购各类户型;市级DEF类人才可选购160㎡以下户型;其他人才可选购100㎡及以下中小户型。

也就是说,拥秀名居最低总价198万元的户型,ABCDEF类人才只需要59万元,就可以买下产权30%的房子。其他人才,也只需要99万元,就能在拥秀名居买下一套产权50%的房子。

据统计,自去年11月起,杭州已推出4个人才共有产权房,具体是钱塘区下沙的沁香公寓,余杭区良渚板块的才泊嘉院、上城区九堡板块的河翠云筑,拱墅区康桥板块的清正源府。

去年11月,沁香公寓首开407套,取得了48.17%的整体中签率,二开中签率低至29.15%。成绩喜人。

但随着人才共有产权房的数量增多,大家的选择也越来越多,今年3月的河翠云筑、4月的清正源府开盘,也分流了一部分客户,购买成功率也变高了。

随后,综合考虑人才实际需求,在总结前一阶段试点经验的基础上,沁香公寓对政策进行了优化调整,扩大了人才受理范围,规定市级A-F类人才只要在杭州市区工作,与市、区用人单位签订劳动合同,并缴交社保或个人所得税,即可参与申报,中签率重新降至25.55%。

再结合杭州此前放宽的落户政策,结果显而易见了。

共有产权房已成为各区“抢人”的一个“绝招”。

修水:数字化管理 智慧农业“土中生金”

本台讯(九江广电全媒体 修水台 邓冬 见习记者 胡钦文) 在推进农业现代化进程中,修水县依托国家级农业科技园建设,有效应用数字化管理,大大提高了农业产业现代化的管理水平,智慧系统的运用也让这里的土地变成了农民朋友掘金的一块宝地。

眼下春光明媚,正是蔬果栽种的好时节。在修水县何市镇的蔬菜产业园内,各式各样的蔬果长势喜人,处处涌动着现代农业与高科技深度融合的气息。在一块蔬菜试验田记者发现,每种蔬菜都被精心编号,棚内安装了温度、湿度调节系统,让蔬菜也变得格外规整漂亮。

修水县何市镇蔬菜品种试种区技术指导崔庆江觉得,现代农业改良以后,大棚里湿度、温度,都控制好了,经过电动放风冷暖都可以,大大地提高了产量。试验田里的西红柿通过现代农业管理之后长得很好,每株基本上七八斤。

农业园内技术人员说,传统农业大棚的土地净利用率大概只有46%,但这里却可以超过90%。在九江国家农业科技园区现代农业云中心种植着几百种植物,有很多在南方地区都很少见到。

九江国家农业科技园区现代农业云中心讲解员张紫芳告诉记者,身后这一株叫做菠萝塔,里面种植的是一个水芹菜,它是采用水资源内循环的模式,通过上方积水下方储水,达到一个水资源循环利用的目的,然而这种水培植物它有一个优势,就是可以避免土壤金属的污染和虫病害的危险,而且能够提高种植的面积,像这个菠萝架它就是里面可以种很多。

今年以来,修水县努力开辟富有本地特色的现代农业发展良好局面,围绕区域特色产业开展示范区创建工作,将数字化管理的先进理念和设备应用到农业生产中来。在当地一家茶叶企业的基地,无害化除虫、可视化监控系统、气象信息等一应俱全,让原本耗时费力的茶园管理显得得心应手。

修水县雅佳沁香茶业有限公司经理帅鹏告诉记者,通过这些可视化、可数据化跟可控化的设备的添置,对生产的管控更加精细化,通过这种设备的添置,可以大幅地促进销售的增量。

因地制宜、突出特色、多元发展,促进农业产业提档升级,这是修水县开展农业现代化示范区创建工作的真实写照。修水县依托当地优势特色农业产业开展示范区建设,不仅使产业向着规模化 、标准化方向发展,还可以使产业进一步做大做强,实现再升级。

修水县副县长饶健东表示,在2021年已经投入到园区建设项目的资金达到10.4亿元,2022年计划安排项目资金14.2亿元投入到“五园绿色”国家农业现代化示范区建设,通过项目建设,再加上数字赋能、科技赋能,将会为修水县乡村振兴增添更多的发展新动能,为农业高质高效农村宜居宜业农民富裕富足增强更好的发展新活力。

(来源:九江一套)

编辑:余 滢

责编:陈 姗

审核:李曜位

茶聚匠心共享时光 凤凰茶业沪上“密云龙甘露”夏季茶会品鉴纪实

 

暑热肆虐的盛夏,舌尖最是惦念沁香清爽的味道。为了尽情释放心中的品茗情结,日前,武夷山凤凰茶业公司在上海成功举办了一场以“茶聚匠心,共享时光”为主题的名家品鉴会,以顶级精品“密云龙·甘露”为媒,为在座的众名家呈现一场体验至醇的岩韵之美。

本次名家品鉴会以“制好茶、喝好茶、交好友、品健康生活”的理念,特邀请岩茶专家、商界、岩茶品鉴专家等30位行业精英莅临现场,共赴这场文艺与茶道的对话。

嘉宾们在密云龙甘露的感召下,齐聚于上海滩梧桐掩映的旧时新里建筑缀百裘青年文化中心,感受着浓郁的海派文化气息,品鉴着来自武夷山核心产区原料和非遗大师工艺的“密云龙.甘露”,享受味觉与心灵上的双重洗礼。

密云龙甘露由首批国家级非物质文化遗产武夷岩茶(大红袍)制作技艺传承人叶启桐大师精制而成。在品质上保质保量,在口感上精益求精,密云龙·甘露,具备甘、醇、香、甜的品质特征,其滋味醇厚、岩韵尽显。细品慢饮,茶汤馥郁芬芳之气,饮后唇齿留香。领略武夷岩茶独有的岩韵,带给人的是更高层次的精神享受。“密云龙·甘露”是武夷山凤凰茶业有限公司的上品之作,产量稀少,品质极佳。

“水为茶之父,器为茶之母”,本次品鉴会茶艺师精选用顶级泥料大红袍紫砂壶,择武夷山桐木关山泉水,为密云龙·甘露的至上口感,保驾护航。据了解,“甘露”花香馥郁,滋味鲜醇,中轻火,七泡有余香,其鲜叶原料与九龙窠六棵母树同源,经无性繁殖后的品种,经武夷岩茶非遗大师采用古法炭焙工艺精心制作而成,可谓集“天时地利人和”之气,高山流水,清风明月,饮武夷之甘露,品神山之佳茗,让茶会参与者充分感受了顶级武夷岩茶的魅力。

会后,众宾客纷纷表示:此次茶会与武夷顶级好茶相遇,实可谓茶缘深厚。一些宾客对密云龙表示了极大地兴趣,陆续咨询了相关合作事宜。为了能够让更多的茶友喝到顶级武夷岩茶密云龙甘露,武夷山凤凰茶业还将多次举行密云龙·甘露品鉴会,恭迎各位茶友届时莅临。