昨日，赛特购物中心正在进行“大甩卖”，商场内到处贴着甩卖海报。新京报记者 吴宁 摄
在东长安街经营了27年的赛特购物中心即将闭店改造，引发社会各界关注。昨日，赛特购物中心市场部工作人员向新京报记者证实闭店改造的消息，但什么时候正式闭店，目前没有定论。之前报道的6月闭店，是会员“钻石卡”的有效期就到6月份。
赛特购物中心1992年开业，作为北京高端商场标杆，开业前十年生意一直很火爆。近日，闭店消息传出令人唏嘘，不少消费者特意前去怀旧。
现场
甩卖服装低至2折 不少顾客前来怀旧
昨日赛特商场内有不少市民是听到闭店的消息后前来怀旧的。“小时候一直想攒够了钱，去赛特地下一层进口超市买吃的。童年的梦想又破灭一个。”特意赶来的市民李女士说。
记者4月10日下午在商场看到，赛特购物中心一层的化妆品专柜已经撤出，大厅里变成了翡翠首饰大卖场。地下一层和地下二层为超市和家电售卖区，一层到五层主要销售服装。
商场到处贴着甩卖海报，注明服装服饰类折扣最低为2折，活动时间为4月3日至4月21日。多数品牌柜台都在打折优惠，COACH品牌的出清商品从2.2折到3.5折不等，朗姿出清商品3折或5折。
在店内闲逛的高女士说，她在附近工作，经常过来遛弯儿。但她认为这里的东西并不适合年轻人，“一条普通的裙子、一件打底衫，起价都是两千多，打完折我也觉得不划算。”
商场内的一位导购人员表示，赛特购物中心将于6月正式闭店，随后要进行升级改造。商场内一位负责人表示，准确来说，赛特商场并不是升级改造，而是正式闭店。他介绍，商场闭店是由于与物业租约到期，物业方不想续租。至于后续有没有其他公司接手，商场将以何种方式改造，他也不清楚。
延伸
老牌高端百货经营曾经红极一时
除了赛特，还在继续经营的北京其他老牌高端百货商场情况如何？记者探访发现，这些老牌高端百货经营多半也是举步维艰，同样面临转型。
东三环边的燕莎友谊商城和赛特购物中心一样都是1992年开业。1993年，英达执导梁左编剧的家庭情景剧《我爱我家》首播，“赛特”的名号出现在了第13集《奖券的诱惑》中：和平为了“金刚砂牌”手纸的有奖销售，一天之内逛遍了“燕莎蓝岛、赛特长安，完了再到城乡转个弯儿”。不到20个字，概括了上世纪90年代北京最具代表性的大型高档购物场所。如今，这些大型高档购物场所已辉煌不再。
燕莎友谊商城曾是附近高收入阶层购物的首选之地，现在客流同样稀少。随着蓝色港湾等新型商业综合体在附近崛起，燕莎友谊商城丧失了吸引力。
赛特购物中心对面的友谊商店，是北京最早的涉外商店之一，曾经红极一时，拥有进口家电等当时各类时髦“尖货”。但记者近日探访发现，友谊商店一层只剩下两个翡翠珠宝专柜，二层为丝绸专卖店，三层到四层展示了一些精品瓷器和字画、地毯等。昨日中午，一层和二层没有一位顾客，只有几名店员正在闲聊。
位于西长安街的长安商场也承载了一代人的记忆。这家29岁的老牌商场近两年增加了餐饮比例，但商场布局依旧是传统百货风格，难以吸引年轻人光顾。本月底，长安商场将正式闭店，进行大范围升级改造，计划转型成精致社区生活中心。定位“精致社区生活中心”，主要为区域目标客群提供性价比高、体验更高的购物环境与体验业态。
老牌百货贵友大厦已进行了转型尝试，经过去年的升级改造，以新面貌亮相。记者近日走访看到，贵友大厦减少了服装卖场的比例，增加了健身房、KTV、品牌餐饮、便利店、咖啡厅等业态，吸引周边的上班族在这些空间里放松休闲。
■ 分析
百货店业态落伍已经进入“没落期”
每当传来老牌百货商场关闭的消息，人们都会把原因归到电商冲击上来。对此，北京工商大学商业经济研究所所长洪涛表示，电商冲击只是一方面，其根本原因，还是老牌商场主营的百货经营业态“落伍了”。洪涛表示，从世界范围来看，百货店业态有160多年历史，在我国也有110多年历史，百货店从生命周期的角度来看，已经进入“没落期”。比如经营品类不全、开架经营的方式，单一卖货、服务和体验不足等都说明百货业态已经跟不上时代发展的步伐。
商业地产专家梁吉良分析说，老牌的购物中心百货占比太高，持有物业费用太高，服务于商场、购物中心的服务人员成本增加，这些都导致创新改造面临很大困难，跟不上市场发展。他说，年轻主力消费群体追求自由、时尚，不约束，把商场定位于除了家和公司的“第三个空间”，希望吃喝玩乐都要有。
北上广深购物场所前三名均无百货商场
洪涛表示，百货商场经营业绩恶化，不仅仅出现在北京。自2012年以来，全国范围内，包括百货店、超市、各种品牌专卖店在内，关店一直在继续。“本土传统百货整体不振的重要原因是千篇一律，同质化严重。”
某点评网站统计显示，近几年来，在北上广深等大城市，消费者最为关注的逛街购物的场所前三名均无百货商场。
对于未来像赛特一样的老牌商场应如何转型，梁吉良建议，要从吸引主力消费群体方面做研究，注重场景搭建，增加更多的服务业态，体现品质消费，满足消费者更多消费体验需求。洪涛则表示，百货业态应该退出历史舞台，升级成为百货业集团，减少百货店的占比，增加其他的业态，整合服务和资源，增加餐饮、休闲娱乐等体验性服务，同时发展社区百货，丰富周边消费者的日常生活，满足周边两三公里社区消费者的需求。
■ 盘点老商场转型
●2016年初
十里堡西单商场由于经营不善等问题停业。随后该项目被收购，改造为商业综合体。
●2016年10月底
由于长期亏损，百盛关闭北京太阳宫店，并出售太阳宫店项目，转型为写字楼。2017年6月，百盛又关闭了常营店。
●2016年11月
华堂商场十里堡店停止营业。1998年开业的十里堡店，是华堂商场在华开出的首店，曾一度贡献北京区域销售的三成。华堂在北京一度拥有11家门店。到2017年5月中旬，北京华堂商场只剩下亚运村店一根“独苗”。
●2018年1月
位于北四环亚运村商圈的北辰购物中心关门。上世纪90年代末，北辰购物中心的年最高销售额曾达到12亿元。
●2018年3月
庄胜崇光百货商场北馆关闭，计划改造为办公楼。这家1998年开业的老牌商场，一度是北京单体面积最大的百货店之一。
●2018年7月
定位高端、以中老年为主要客群的京城老牌百货双安商场开始向年轻化方向转型，全新引入了50多个时尚品牌入驻，并有100多个品牌重装亮相。
●2019年
已经开业29年的长安商场宣布4月底闭店改造，将转型购物中心，定位为“精致社区生活中心”。
新京报记者 陈琳
公司简介：
淘宝朗姿股份有限公司是一家致力于高端女装市场的纯女装企业.其主营业务为品牌女装的设计、生产与销售.公司三大核心品牌包括自有品牌”朗姿”和”莱茵”,以及在中国获得独家授权的”卓可”系列品牌；主要产品及服务有女装上衣、女装裤子、女装裙子、女装外套、婴童服装、婴童用品、手术类医疗美容、非手术类医疗美容、咨询服务。 公司已获得2项国家发明专利、30项软件著作权、12项外观设计专利、13项实用新型专利。
要点一:投资医疗美容产业基金
2021年8月份，公司与参股公司北京朗姿韩亚资产管理有限公司，成都武发产业股权投资基金合伙企业（有限合伙），山南晨鼎实业发展有限公司，北海光和投资有限公司和北京汇金云数据处理有限责任公司签订附生效条件的《成都朗姿武发医疗美容产业股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙协议》。公司拟以自有资金10,000万元人民币，作为有限合伙人出资设立医美股权投资基金—成都朗姿武发医疗美容产业股权投资基金合伙企业（有限合伙），本基金采用合伙企业方式运营，普通合伙人为朗姿韩亚资管，主要通过项目直投方式投资医美产业上下游的相关优质资产项目，基金规模为50,100万元。
要点二:加快布局医美业务
2021年7月1日，公司与参股公司朗姿韩亚资管签订附生效条件的《芜湖博辰九号股权投资合伙企业（有限合伙）合伙协议》。公司拟以自有资金25,000万元人民币，作为有限合伙人出资设立医美股权并购基金-芜湖博辰九号股权投资合伙企业，本基金采用合伙企业方式运营，普通合伙人为朗姿韩亚资管，主要通过股权投资的形式投资于医疗美容领域及其相关产业的未上市公司股权，
基金规模为50,100万元公司本次投资设立第三支医美股权并购基金，是公司为了紧紧抓住行业发展的良好机遇，的战略布局，提升医美业务的规模化和行业竞争力水平，是公司在推进构建泛时尚产业互联生态圈战略中的部署。依托朗姿韩亚资管作为本基金管理人，是为了利用其专业的投研团队优势，为公司积极寻找并储备优质医美标的，从而有利于加快公司医美业务快速扩张的步伐和实现公司医美战略的深入推进。
要点三:助力医美业务
2021年6月份，为支持公司医美事业的发展，结合申炳云资产规划，公司实际控制人，控股股东的一致行动人申炳云同意并承诺，待其所持朗姿股份股票减持计划实施完毕后，申炳云将通过合规的途径和合适的方式，以不少于5亿元的金额，助力朗姿股份医美业务的战略实施。
要点四:再度加码医美业务
2020年12月份，公司与参股公司朗姿韩亚资管签订附生效条件的《芜湖博辰五号股权投资合伙企业合伙协议》。合伙企业的认缴出资总额为人民币40,100万元，其中朗姿韩亚资管认缴100万元，公司拟以自有资金20,000万元人民币（出资比例49.875%），本基金采用合伙企业方式运营，普通合伙人为朗姿韩亚资管，主要通过股权投资的形式投资于医疗美容领域及其相关产业的未上市公司股权。鉴于本次交易的交易对方与公司均受申东日先生和申今花女士控制，本次交易构成关联交易。
公司本次投资设立医美股权并购基金，目的是为紧紧抓住行业发展的良好机遇，加快医美业务的区域化布局，进一步推进构建泛时尚产业互联生态圈的战略部署。依托朗姿韩亚资管作为本基金管理人，是为了利用其专业的投研团队优势，为公司积极寻找并储备优质医美标的，从而有利于加快公司医美业务快速扩张的步伐和实现公司医美战略的深入推进。
要点五:RCEP概念
2020年11月公司在互动平台披露：亚洲自贸协定（RCEP）的签署是东亚区域经济一体化新的里程碑，将有力提振区域贸易投资信心，加强产业链供应链，将有利于成员国的贸易往来和经济发展，对我们国内优秀品牌提供了更广阔的发展空间，与此同时，对产品竞争力也提出了更高要求。由于公司女装的主要原材料和代理品牌，及婴童业务进口量较大，总体对公司形成利好，但具体对公司各业务及其品牌的影响尚需进一步观察和论证。
要点六:参股电子商务服务商
重要参股公司若羽臣科技2020年6月首发上会。公司持有其1500万股，占16.43%。若羽臣是全球优质快消品品牌的电子商务服务商，为优质品牌提供品牌定位，店铺运营，渠道分销，整合营销，数据挖掘，仓储物流等全方位的电子商务综合服务，已与超过80个知名品牌合作。
要点七:女装行业地位
公司从事的高端女装行业作为纺织服装行业的一个重要细分领域，竞争格局呈现品牌数量多，龙头企业市场份额优势不明显，品牌的区域特征明显，品牌的市场占有率低等特点，虽然近两年略有提升，但尚处于品牌沉淀，竞争加剧的发展时期。随着国民收入水平的逐步提高，消费升级和消费者消费习惯的改变，女性消费者对服装的个性化需求越来越高，女装市场的细分化需求也逐步增加。随着互联网行业的发展，消费者的消费模式发生着悄然的变化，女装市场的发展趋势中，休闲女装受青睐，个性定制需求扩大，品牌的效应更加凸显，
线上线下融合的营销模式成为未来发展的主要趋势。为满足女性客户不同的个性化消费需求，公司采用多品牌的方式运营女装，各女装品牌之间有明显的风格划分，实现了公司女装品牌在国内的较高品牌知名度和市场占有率，其中朗姿品牌近70%的终端店铺在所在商场或Mall店销售额排名前五，并被列为2019年度同品类销量第一的女装品牌，系国内女装前10大品牌之一，随着智零售的加速推进，线上业务占比逐步提升，朗姿，莱茵天猫店铺排名逐步上升，如2020年双十一期间，预售当天，朗姿天猫行业排名第7名，大淑女装圈第1名，莱茵天猫大淑女装商圈第15名，双十一当天，朗姿品牌天猫排名24名，大淑女装圈排名居前。公司女装主品牌线上线下均具有一定的行业领先地位。
要点八:医疗美容业务
公司先后通过战略投资韩国著名医疗美容服务集团DMG、控股“米兰柏羽”、“晶肤医美”两大国内优质医美品牌及其旗下六家医疗美容机构，快速切入医疗美容行业，截止目前朗姿医疗拥有医疗美容机构总数量已增至10家；2018年度，朗姿医疗完成“高一生医美”100%股权的收购，拥有在西安地区有27年历史的高端医美品牌，壮大了医美业务规模。“米兰柏羽”定位于高端综合性医美品牌，参照JCI标准（全球公认的最高医疗服务标准）对医疗机构进行管理和运营，是中国整形美容协会组织认定的“AAAAA”医院（类似于公立医院3甲标准），以最规范严苛的标准进行流程设计和服务追踪，
以顾客的需求和安全为核心，以顾客全方位、全触点的感受为考量，提供高品质的医疗美容解决方案和差异化的价值体验；“晶肤医美”定位于“医学年轻化”连锁品牌，主打激光与微整形类医疗美容服务，已成功打入成都、西安、长沙、重庆四地市场，建立了涵盖产品、服务、运营及人才培养的标准化体系，在“医学年轻化”这个前沿细分市场中具有强有力的竞争优势；“高一生医美”是西安地区第一医疗整形品牌，创立时间较早，在当地具有良好的口碑和影响力，优势项目包括美容外科、微整形科及美容皮肤科。
通过控股“米兰柏羽”、“晶肤医美”和“高一生医美”三大国内医美品牌，公司在成都、西安两大西部核心城市初步形成了“1 N”的产业布局，即在特定区域构建一家大型整形医院加多家小型连锁门诊/诊所的医疗美容机构体系。公司将进一步整合各方资源，以加强旗下医疗机构的区域竞争力为主要战略方向，加快推进医美产业发展和布局，实现对先进医美技术、高端医美品牌和标准化经营能力等核心资源与竞争力的积累。
要点九:时尚女装，医疗美容，绿色婴童三大业务
公司自成立以来一直致力于品牌女装的设计，生产与销售，主攻中高端女装市场。2014年以来，公司紧紧把握国际时尚发展趋势，依托在国内中高端女装领域10多年来所积累的客户，品牌，设计，渠道，供应链，运营管理，营销推广等方面的行业领先优势，孵化和运营时尚品牌，从衣美到颜美，已建立多层次，多阶段需求的时尚业务方阵，目前已形成以时尚女装，医疗美容，绿色婴童三大业务为主的多产业互联，协同发展的泛时尚业务生态圈。
要点十:晶肤医美
晶肤医美，中国“医学年轻化”连锁品牌，创立于2011年。主打激光与微整形类医疗美容服务，拥有国际化医学美容专业团队，专业化医疗美容器械设备，个性化定制美容方案，规范化的高品质服务，致力于运用医疗美容技术与产品，满足客户年轻化塑形需求，实现“晶肤医美，让爱年轻”的品牌理念。目前，晶肤医美旗下共拥有13家机构，在成都拥有8家，西安拥有3家，长沙和重庆各拥有1家。四川晶肤作为晶肤医美品牌下的旗舰机构，营业面积近1500平米，按照医院级标准设立。晶肤医美已建立涵盖产品，服务，运营及人才培养的标准化运营体系，在国内“医学年轻化”这个前沿细分市场中具有强有力的竞争优势。
要点十一:米兰柏羽
米兰柏羽，国内高端综合性医美品牌，创立于2005年。米兰柏羽参照JCI标准（全球公认的最高医疗服务标准）对医疗机构进行管理和运营，以最规范严苛的标准进行流程设计和服务追踪，以顾客的需求和安全为核心，以顾客全方位，全触点的感受为考量，提供高品质的医疗美容解决方案和差异化的价值体验。目前，米兰柏羽品牌旗下共拥有4家机构，其中医院3家，门诊部1家，在成都拥有2家医院，在西安和深圳各拥有1家医院和1家门诊部。四川米兰作为该品牌下的标杆旗舰医美机构，科室设置塑美空间近10000平米，已获中国整形美容行业5A级美容医院权威认证，其经营规模和品牌知名度及技术实力居国内领先。米兰柏羽品牌未来将逐步成为：中国医美行业规范和健康发展标杆，施行医教研一体的一流国际医美机构。
要点十二:高一生医美
高一生医美，专业技术行业领先的高端医美品牌，创立于1991年。高一生医疗美容医院，是一家集美容外科，美容皮肤科，美容中医科，美容牙科，微整形五大医美中心为一体的专业医疗美容机构，是西安地区经营规模和品牌知名度及技术实力最强的医美机构之一，其拥有全球高端医疗仪器，并与美国，韩国等建立医生定向交流机制，致力于推进中国与世界医学美容技术的发展。目前，高一生医美旗下拥有2家机构，西安和宝鸡各有1家医院和门诊部。西安高一生作为高一生医美品牌下的旗舰机构，精心打造了近6000平米的酒店式塑美空间，有30万级准洁净手术室11间，执行来自德国设计营造的全智能服务流程。高一生医美，拥有强大的专家团队，高端仪器设备，个性化的服务和立足国际的整形理念，近30年建院历史，五大医美中心为一体的一站式高端医美品牌。
要点十三:绿色婴童业务
公司为品牌历史约40年的韩国知名童装上市公司阿卡邦的第一大股东，将时尚的触角由中高端女装拓展到婴幼服装及用品。阿卡邦在韩语中意为“小孩的房间”，其产品对0-4岁婴幼儿的服装、用品、护肤品、玩具等孩童成长用品领域进行了全面覆盖，旗下拥有Agabang、ETTOI、Putto、Designskin、DearBaby等一系列自有品牌，
并代理运营Maternity孕妇装品牌。经过近四十年的持续运营，阿卡邦在韩国构筑了优秀的品牌认知度和最大的流通网络，连续多年取得韩国企业效率协会“第一知名度品牌”、“第一童装企业”等荣誉，在韩国民众中深入人心，被誉为韩国婴童用品的国民品牌。阿卡邦产品定位为中高端的母婴服装及用品，公司在中高端女装领域积淀了丰富的店铺拓展管理经验，积累了30多万忠实的中高端女性客户和513家优质的线下销售终端渠道，将有助于阿卡邦品牌在国内的推广和销售。
要点十四:泛时尚生态圈
公司自成立以来一直致力于品牌女装的设计、生产与销售，主攻中高端女装市场，并以女性时尚产业为基础，依托资本、渠道、客户、人才优势和在时尚文化领域的影响力，积极拓展泛时尚相关产业。已形成以时尚女装、绿色婴童、医疗美容和资产管理为主的多产业互联协同的泛时尚生态圈。公司将继续依托丰厚的女装时尚品牌优势、业已建立的时尚品牌方阵及覆盖广阔的优质线下营销网络和客户资源扎实落地以“线上线下互通”为翼、“板块轮动协同”为舵的产业演进战术思路，在时尚浪潮翻涌前行的大时代背景下，稳步打造出时尚女装、绿色婴童、时尚医美、资产管理等业务板块的“线上线下流量互通、多维时尚资源共享、全球多地产业联动”的泛时尚产业互联生态圈。
要点十五:资产管理业务
公司的资产管理业务主要通过对外提供专业咨询服务收取服务费，同时与其他专业机构设立合伙企业进行产业投资，由合伙企业收益分配收回投资。其中，专业咨询业务主要依托资产管理公司管理层及业务团队的丰富产业投资经验和专业的市场分析及策划能力，向客户提供专业咨询，包括但不限于企业战略咨询、经营模式打造、区域市场分析、竞争对手分析等，并以此收取相应的咨询服务费。
投资业务主要依托资管公司投资团队的专业技能和研判能力，通过其子公司山南晨鼎参与投资的多家合伙企业，对优质标的进行战略或财务投资。目前拥有的品牌“朗姿韩亚资管”。未来，公司将继续依托丰厚的女装时尚品牌优势、业已建立的时尚品牌方阵及覆盖广阔的优质线下营销网络和客户资源，扎实落地以“线上线下互通”为翼、“板块轮动协同”为舵的产业演进战术思路，在时尚浪潮翻涌前行的大时代背景下，稳步打造出时尚女装、绿色婴童、时尚医美、资产管理等业务板块的“线上线下流量互通、多维时尚资源共享、全球多地产业联动”的泛时尚产业互联生态圈。