小区物业贴出的收费通知
大众网滨州11月15日讯(记者 王君彩)近日,翡翠园小区物业贴出通知称小区供暖换热机组为小区自投设备,要求业主交取暖费的同时交1500元的设备费。业主们感觉稀里糊涂,质疑收费项目合理性。律师表示,物业要业主交设备费,就必须公开费用明细,这是业主的知情权。如果购房前承诺今年供暖,业主不需要承担1500元设备费。
翡翠园小区业主王先生向大众网反映,小区原是信用社住宅楼,后经过改造又对外出售,买房时开发商称暖气开口费已交不用业主承担,承诺今年供暖。今年是他们小区第一年供暖,物业贴出通知称,除去取暖费,业主还要承担换热机组水、电、公开套表费用。另外因为小区换热机组为自投设备,每户需要交纳设备费1500元,一次性付清。“如果不交,物业就给掐断管线。1500元的设备费应该业主承担吗?前期物业都没跟业主商量过这事。”王先生质疑其收费合理性。
1500元的设备费从何而来?翡翠园小区物业经理丁女士向记者解释,小区换热机组与热力公司没有关系,小区今年要供暖必须自己安装管道、设备,总费用将近20万;前期每户3160元的开口费公司已经交了,也并未向业主收取;小区一共30户,承担的设备费加起来还不到供暖设备安装费的三分之一。“换热机组放在小区院里了,是共同的财产。”丁女士说,设备安装、运行费用理应业主承担。
记者咨询滨州市鑫谊热力有限公司了解到,翡翠园小区属于新小区,并不在今年供暖的范围内,为了供暖小区自己安装了设备,经过协商,公司同意给小区供暖。
业主承担小区换热机组费用究竟合理不合理?记者咨询了山东黄河律师事务所律师谢印华。谢律师说,物业没有跟业主沟通,安装了设备然后收费,行为欠妥。物业要业主交设备费,就必须公开购买、安装产品的相应的费用明细,说明分摊费用如何计算的,这是业主的知情权。小区供暖产生的费用怎么承担,前提要看开发商或者物业跟业主有没有承诺,如何协商的。如果购房前对方承诺今年供暖,业主不需要承担1500元设备费,可以不交。
正确诊断主动脉夹层分型至关重要!
在主动脉夹层的诊断分型中,很容易犯“盲人摸象”的错误。
目前,国际上通用的主动脉夹层分型主要有DeBakey和Stanford分型。这两种分型根据病变累及范围和/或破口位置而定。
通常说的,A型主动脉夹层指主动脉全程累及(包括升主动脉、主动脉弓、胸降主动脉和腹主动脉),B型主动脉夹层指胸降主动脉夹层(此类型升主动脉及主动脉弓无病变)。
主动脉夹层国际分型
临床分型与病情危险程度有关,并指导制定治疗方案。在临床工作中,基层首诊医生(包括急诊科、心内科、放射科、超声科等相关科室),容易在诊断分型时犯“盲人摸象”的错误。
下面通过一个病例说明这个问题!
做好准备,一波图片来袭~
患者张某某,男性,51岁,因“突发腹痛2小时”入院,无胸痛症状,基层医院首诊的急诊科医生做了一个腹部平扫CT,发现胸降主动脉及腹主动脉有以下病变:①血管内膜征;②钙化点内移征。
这些平扫CT的征象提示主动脉夹层的可能。因此,基层医生的诊断是:B型(Ⅲ型)主动脉夹层。
结果在上级医院复查胸腹主动脉CT血管造影(CTA),在平扫CT提示主动脉夹层的对应层面,证实了主动脉夹层。同时发现升主动脉及主动脉弓均有夹层撕裂。因此,正确诊断应该是A型(Ⅰ型)主动脉夹层。
平扫CT提示胸降主动脉血管内膜征及血管周围钙化点(箭头所示),此血管周围钙化点并非主动脉夹层征象
CTA显示图3相应层面,与平扫CT对应的血管内膜征及血管周围钙化点(红箭头所示)
平扫CT显示腹主动脉段血管钙化点内移征(红箭头所示)
CTA显示上图相应层面,钙化点内移征及夹层撕裂内膜片(红箭头所示)
CTA显示主动脉弓层面夹层撕裂内膜片(红箭头所示)
CTA显示升主动脉及胸降主动脉均有夹层撕裂内膜片(红箭头所示)
该患者之所以腹痛症状明显,是因为夹层在腹主动脉段撕裂更加严重,真腔几乎压闭了。
腹腔干动脉由真假双腔供血,真腔狭窄,肠系膜上动脉由假腔供血,真腔完全压闭,双肾动脉也由假腔供血。由于腹腔脏器缺血导致脾脏、左肾部分梗死。因此,患者主要症状是腹痛,而胸痛不明显。这可能也是导致诊断分型不准确的原因之一。
CTA显示主动脉夹层累及腹腔干动脉,真腔狭窄(红箭头所示),同时显示脾脏部分梗死(红星形所示)
CTA显示肠系膜上动脉由假腔供血(红箭头所示),真腔压闭,左肾及脾脏梗死(红星形所示)
CTA显示双肾动脉由假腔供血(红箭头所示),左肾梗死(红星形所示)
重点来啦,敲黑板
影像学(CT、MRI、B超等)评估主动脉夹层应该是整个主动脉全程,胸降主动脉或腹主动脉夹层并不代表是B型(或Ⅲ型)夹层,因为如果合并了升主动脉病变,就是A型(或Ⅰ型)主动脉夹层,而不是B型(或Ⅲ型)了。
平扫CT诊断主动脉夹层的征象:血管内膜征和钙化点内移征是比较确切可靠的诊断指标。血管壁周围钙化点并非主动脉夹层征象。
主动脉夹层的正确诊断分型很重要,因为病情危险程度及治疗方案与此相关。
本文首发:医学界心血管频道
本文作者:郑智 华中科技大学附属同济医院
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